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Remo — Vermietung end-to-end.

Wir zeigen dir die fuenf Killer-Features in 90 Sekunden. Kein Klick-Marathon durch 15 Sub-Pages — eine Seite, ein Sweep.

CashflowRisiko-ScoreBank-PaketVergleichswertWEG-Beschluss
Live-Demo verfügbarFeatures ansehen

Lesedauer: ca. 90 Sekunden · Solo-Dev-Projekt · gehostet in Nürnberg

Remo · Forecast
Cashflow · 12 Monate
Mai +1.840 EUR
Jun +1.940 EUR
Jul +1.840 EUR
+22.080 EUR / Jahr
Remo · Score
Mieter-Risiko
Wohnung 4B · gruen
Wohnung 2A · gelb
Wohnung 1C · gruen
1 Anomalie
Remo · PDF
Bank-Paket
BWA Q1 · enthalten
Stress-Test · enthalten
Mietspiegel · enthalten
14 Seiten
Remo · Bewertung
Vergleichswert
81 m2 · Nuernberg-Sued
Marktmiete 12,40 EUR/m2
Cap-Rate 4,6 %
Marktwert 312.000 EUR
Remo · Sammlung
WEG-Beschluesse
ETV 2026 · 7 Beschluesse
Umlauf-Beschluss 3/2026
Frist 14.06.2026
2 ausstehend
Feature 1 · Liquidität

Cashflow-Forecast

Mieteingänge, Nebenkosten und Kredit-Tilgung — sichtbar für die nächsten 12 Monate, nicht nur für den Stichtag.

  • Spart 4 h/Monat Excel-Pflege
  • Liquiditäts-Engpass 3 Monate vorher erkannt
Remo · Cashflow-Forecast
Jan
Feb
Mar
Apr
Mai
Jun
Jul
Aug
Sep
Okt
Nov
Dez
Mieteingang Jahr
33.180 EUR
Netto-Cashflow
22.080 EUR
Engpass September: Grundsteuer + Heizoel-Anlieferung treffen zusammen. Empfehlung: 800 EUR Ruecklage bis August.
Feature 2 · Risiko

Mieter-Risiko-Score

Zahlungsverhalten, Anomalien und Mahn-Historie automatisch ausgewertet — eine Ampel pro Mieter.

  • 12-Monats-Score je Mieter, ohne SCHUFA-Abfrage
  • Anomalie-Alert bei verschobener Mietzahlung
Remo · Mieter-Risiko-Score
92
Hr. Wagner
4B · 72 m2 · Zahlung puenktlich seit 36 Mt
88
Fam. Schulz
3A · 88 m2 · Zahlung puenktlich seit 14 Mt
64
Hr. Lehmann
2A · 64 m2 · Mai-Miete 6 Tage verspaetet
95
Fr. Becker
1C · 58 m2 · Zahlung puenktlich seit 48 Mt
Anomalie: Hr. Lehmann hat seine Mai-Miete erstmals seit 18 Monaten verspätet überwiesen. Score von 78 auf 64 gefallen.
Feature 3 · Finanzierung

Bank-Paket-PDF

BWA, Cashflow-Forecast, Mietspiegel-Vergleich und Sanierungs-Plan — alle Unterlagen für die Kredit-Anfrage in einem Klick.

  • 1 PDF statt 7 Excel-Tabs + 3 Word-Dokumente
  • Bank-konformes Layout (BWA + DSCR + Stress-Test)
Remo · Bank-Paket
BWA Q1 20262 S.
Cashflow-Forecast 12 Monate3 S.
Mietspiegel-Vergleich Nuernberg-Sued2 S.
Sanierungs-Plan 2026-20284 S.
Stress-Test (+1 / +2 / +3 PP)1 S.
Objekt-Stammdaten + Lage2 S.
Feature 4 · Bewertung

Vergleichswert-Rechner

Mietspiegel, Quadratmeter und Lage zusammen — Marktwert ermitteln, bevor du beim Notar sitzt.

  • Mietspiegel-Datenbank je PLZ-Bereich
  • Cap-Rate + Vergleichswert nebeneinander
Remo · Vergleichswert
Marktwert
312.000 EUR
Cap-Rate
4,6 %
Lage · Nürnberg-Süd (PLZ 90459)
Wohnfläche81 m²
Mietspiegel mittel12,40 EUR/m²
Vergleich +/- +0,80 EUR/m² über Mittel
Jahresnetto-Miete14.400 EUR
Im Markt-Korridor: Kaufpreis 312k EUR liegt im erwartbaren Rahmen für 81 m² in dieser Lage. Cap-Rate 4,6 % übertrifft Stadt-Median.
Feature 5 · Eigentümer-Gemeinschaft

WEG-Beschluss-Tracking

Eigentümerversammlung, Voting und Umlauf-Beschlüsse digital protokolliert — Beschluss-Sammlung immer aktuell.

  • Beschluss-Sammlung als rechtssichere PDF
  • Umlauf-Beschluss mit Frist-Tracking
Remo · WEG-Beschluesse
TOP 3Dachsanierung 2026 (28.000 EUR aus Ruecklage)angenommen
TOP 5Hausordnung Anpassung Lade-Infrastrukturangenommen
TOP 7Wirtschaftsplan 2027 (Hausgeld +18 EUR)angenommen
UB 3/26Umlauf-Beschluss: Aussenanlagen-Pflege Vertragläuft
Umlauf-Beschluss UB 3/2026
Frist 14.06.2026 · 4 von 7 Eigentuemern gestimmt · 1 Erinnerung versendet
Tech-Stack
TypeScriptNext.js 14NestJSPostgreSQLDSGVO-konformHosting Nuernberg

Remo ist Teil der Tarev-Plattform. Solo-Dev-Projekt, Hosting in Deutschland (Hetzner Nuernberg), DSGVO-konform mit eigener Auth-Schicht und Multi-Tenant-Architektur.

Live-Demo verfügbar.

Die Marketing-Seite zeigt alle Module im Detail — Bewertung, Sanierungs-Planer, Vermietungs-Workflow inklusive Demo-Login.

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